序號  1發言日期  110/03/11發言時間  18:30:34
發言人  莊義芳發言人職稱  協理發言人電話  (03)326-7897
主旨
 公告本公司取得新北市林口區力行段338、339、
340、341、342、346-1地號土地持分
符合條款  第 20 款 事實發生日  110/03/11
說明
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地:新北市林口區力行段338、339、340、341、
342、346-1等地號各1/2持分
2.事實發生日:110/3/11~110/3/11
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
新北市林口區力行段338地號面積為132.23平方公尺,折合約40坪,
1/2持分約20坪
新北市林口區力行段339地號面積為132.25平方公尺,折合約40坪,
1/2持分約20坪
新北市林口區力行段340地號面積為132.25平方公尺,折合約40坪,
1/2持分約20坪
新北市林口區力行段341地號面積為132.26平方公尺,折合約40坪,
1/2持分約20坪
新北市林口區力行段342地號面積為772.04平方公尺,折合約233.53坪,
1/2持分約116.765坪
新北市林口區力行段346-1地號面積為811.73平方公尺,折合約245.54坪,
1/2持分約122.77坪
交易數量共計約319.535坪,每坪單價新台幣1,050,000元,交易總金額
新台幣335,511,750元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人為4位自然人,均非本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式:參考市場行情,以議價方式進行。
(2)價格決定之參考依據:參考市場交易價格及估價報告。
(3)決策單位:經109年8月12日董事會授權董事長決行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所,估價金額為新台幣348,314,896元。
11.專業估價師姓名:
蔡明航。
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000285號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
供營建使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。